Aussicht

auf mehr Lebensqualität

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auf mehr Lebensqualität

Aussicht

auf mehr Lebensqualität

Zentral Wohnen mit

Blick ins Grüne

So entsteht Raum für grünes Stadtleben mitten in Hamburg. Für alle, die Urbanität lieben und darum nicht aus der Stadt wegziehen möchten. Für alle, die dennoch gerne draußen sind.

Das nachhaltige Energiekonzept steht ebenso für Lebensqualität wie die Kita direkt im Quartier. Der öffentliche Park, viele Grünflächen und die individuell gestalteten Innenhöfe fördern zudem die Gemeinschaft. Ob Familien, Paare, Singles oder Senioren – hier finden Menschen jeder Generation und in jeder Lebenssituation ein neues Zuhause.

So ruhig,

so nah, so mittendrin

Das benachbarte Eppendorf lockt mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars oder einfach zum entspannten Bummel.  Einkaufsmöglichkeiten bestehen außerdem in der Osterfeldstraße und im Nedderfeld Center. Auch Hamburgs wunderschöner Tierpark Hagenbeck ist mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Ruhiges Wohnen und doch alle Möglichkeiten in der Nähe – im Süderfeld Park wird dieser Traum wahr.

ALLES GUTE

so nah

  1. Gymnasium Corveystraße
  2. Grundschule Marie Beschütz
  3. Grund-/Stadtteilschule Eppendorf
  4. Kita Elbpiraten
  5. Kita Pestalozzi
  6. Kinderzimmer Süderfeld Park
  7. UKE Hamburg-Eppendorf
  8. Lidl
  9. Aldi
  10. Edeka
  11. Eppendorfer Marktplatz
  12. Eppendorfer Landstraße / Eppendorfer Baum
  13. Wasserturm Lokstedt
  14. Fitness First
  15. ETV Hamburg / SC Victoria Hamburg
  16. Stadtradstation
Zuhause

wo das Herz wohnt

Von großen Badezimmerfliesen, hochwertiger Keramik, Handtuchhaltern über Echtholzfußböden bis hin zu Fensterbank und Fußbodenleisten ist alles aufeinander abgestimmt.

So gelingt es, individuelle Bedürfnisse in unterschiedlichen Wohnformen mit Nachhaltigkeit zu vereinen. Ein Stück Lebensqualität für alle, die nicht raus aus der Stadt, die Stadt aber gern mal draußen lassen möchten. Grün und urban – das ist clever und zukunftsweisend zugleich.

Grün

und mobil

Wichtiger Bestandteil des Energiekonzeptes ist ein Blockheizkraftwerk, das durch Kraft-Wärme-Kopplung gleichzeitig Wärme und Strom erzeugt. In Kombination mit den hocheffizienten Fassaden schont das nicht nur die Umwelt, sondern mindert auch die Nebenkosten.

Das speziell für das Quartier entwickelte Mobilitätskonzept setzt zukunftsweisende Standards: Von den Tiefgaragenparkplätzen werden mehr als die Hälfte als E-Mobilitätsstellplätze ausgestattet und es sind E-Lademöglichkeiten für Fahrräder vorgesehen. Wer kein eigenes Auto braucht, der findet das exklusiv für die Bewohner des Süderfeld Parks angebotene E-Car-Sharing in den Tiefgaragen. Zudem wurde eine Stadtradstation mit Leihrädern an der Süderfeldstraße eingerichtet.

Grüne Architektur

Intelligentes Energiekonzept

Zukunftsweisende Mobilität

Universaler Wohnungsmix

Grüne Architektur

Die Flachdächer aller Gebäude werden begrünt und zum Teil als Dachparzellen ausgebaut, die als private Erholungsoasen zur Verfügung stehen. Durch die Anordnung der Mehrfamilienhäuser entstehen individuelle Innenhöfe mit Bäumen und Spielplätzen. Umrahmt werden die Höfe von Hecken, die bis zum Straßenraum und in den Park führen. Die in hellen Farben gestalteten Gebäude erhöhen die Strahlkraft des breit angelegten Grüns, das sich zudem über Fassaden und bepflanzbare Balkone erstreckt.

Intelligentes Energiekonzept

Die Gebäude werden im KfW 55-Standard errichtet und sind damit noch einmal deutlich energieeffizienter als nach der verschärften Energieeinsparverordnung (EnEV) ab 2016 gefordert. Wichtiger Bestandteil des Energiekonzeptes ist ein Blockheizkraftwerk (BHKW), das durch Kraft-Wärme-Kopplung gleichzeitig Wärme für Heizung und Brauchwasser sowie Strom für die Wohnungen erzeugt. Damit erfolgt die Energieversorgung sehr viel effizienter als bei herkömmlichen Gas-Brennwertheizungen. In Kombination mit den hocheffizienten Fassaden schont das nicht nur die Umwelt, sondern mindert auch die Nebenkosten.

Download:
Flyer Urbana - Direkstrom

Zukunftsweisende Mobilität

Das speziell für das Quartier entwickelte innovative Mobilitätskonzept setzt zukunftsweisende Standards und vereint Umweltfreundlichkeit, Flexibilität und hohen Komfort: Von den Tiefgaragenparkplätzen werden mehr als die Hälfte als E-Mobilitätsstellplätze ausgestattet und es sind E-Lademöglichkeiten für Fahrräder vorgesehen. Wer kein eigenes Auto braucht, der findet das exklusiv für die Bewohner des Süderfeld-Parks angebotene Car-Sharing in den Tiefgaragen, selbstverständlich auch mit umweltfreundlichen E-PKW. Für Fahrradfahrer stehen überall Fahrradständer zur Verfügung und es wurde in Kooperation mit dem UKE eine Stadtradstation mit Leihräder an der Süderfeldstrasse eingerichtet.

Downloads:
Flyer Urbana - E-Mobilität
Flyer Starcar - Carsharing

Universaler Wohnungsmix

Der universale Wohnungsmix des Süderfeld Park bildet das Fundament für Vielfalt: Die insgesamt 401 Wohneinheiten unterteilen sich in 260 freifinanzierte Mietwohnungen, 93 Studentenappartements, 27 öffentlich geförderte Mietwohnungen, 15 Stadthäuser und 6 Eigentumswohnungen. In den 22 Geschosswohnungsbauten und vier Stadtvillen sollen Studenten, Auszubildende, Singles, Familien, Paare, Best Ager und Senioren ihr passendes Zuhause finden. Ein Viertel der Wohnungen ist barrierefrei und damit auch für Menschen mit Behinderung ausgerichtet. Abgesehen von den 93 Studentenappartements verfügen 22 Wohnungen über ein Zimmer sowie 68 Wohnungen über zwei  Zimmer. Den größten Anteil nehmen die 126 Drei-Zimmer-Wohnungen ein, an Vier-Zimmer-Wohnungen stehen 72 zur Verfügung. Den geringsten Anteil mit 20 Einheiten nehmen die Fünf-Zimmer-Wohnungen/Stadthäuser ein. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Balkon oder eine Terrasse. Im nördlichen Teil des Quartiers entsteht außerdem eine Kindertagesstätte.

Grüne Architektur

Grüne Architektur

Die Flachdächer aller Gebäude werden begrünt und zum Teil als Dachparzellen ausgebaut, die als private Erholungsoasen zur Verfügung stehen. Durch die Anordnung der Mehrfamilienhäuser entstehen individuelle Innenhöfe mit Bäumen und Spielplätzen. Umrahmt werden die Höfe von Hecken, die bis zum Straßenraum und in den Park führen. Die in hellen Farben gestalteten Gebäude erhöhen die Strahlkraft des breit angelegten Grüns, das sich zudem über Fassaden und bepflanzbare Balkone erstreckt.

Intelligentes Energiekonzept

Intelligentes Energiekonzept

Die Gebäude werden im KfW 55-Standard errichtet und sind damit noch einmal deutlich energieeffizienter als nach der verschärften Energieeinsparverordnung (EnEV) ab 2016 gefordert. Wichtiger Bestandteil des Energiekonzeptes ist ein Blockheizkraftwerk (BHKW), das durch Kraft-Wärme-Kopplung gleichzeitig Wärme für Heizung und Brauchwasser sowie Strom für die Wohnungen erzeugt. Damit erfolgt die Energieversorgung sehr viel effizienter als bei herkömmlichen Gas-Brennwertheizungen. In Kombination mit den hocheffizienten Fassaden schont das nicht nur die Umwelt, sondern mindert auch die Nebenkosten.

Download:
Flyer Urbana - Direkstrom

Zukunftsweisende Mobilität

Zukunftsweisende Mobilität

Das speziell für das Quartier entwickelte innovative Mobilitätskonzept setzt zukunftsweisende Standards und vereint Umweltfreundlichkeit, Flexibilität und hohen Komfort: Von den Tiefgaragenparkplätzen werden mehr als die Hälfte als E-Mobilitätsstellplätze ausgestattet und es sind E-Lademöglichkeiten für Fahrräder vorgesehen. Wer kein eigenes Auto braucht, der findet das exklusiv für die Bewohner des Süderfeld-Parks angebotene Car-Sharing in den Tiefgaragen, selbstverständlich auch mit umweltfreundlichen E-PKW. Für Fahrradfahrer stehen überall Fahrradständer zur Verfügung und es wurde in Kooperation mit dem UKE eine Stadtradstation mit Leihräder an der Süderfeldstrasse eingerichtet.

Downloads:
Flyer Urbana - E-Mobilität
Flyer Starcar - Carsharing

Universaler Wohnungsmix

Universaler Wohnungsmix

Der universale Wohnungsmix des Süderfeld Park bildet das Fundament für Vielfalt: Die insgesamt 401 Wohneinheiten unterteilen sich in 260 freifinanzierte Mietwohnungen, 93 Studentenappartements, 27 öffentlich geförderte Mietwohnungen, 15 Stadthäuser und 6 Eigentumswohnungen. In den 22 Geschosswohnungsbauten und vier Stadtvillen sollen Studenten, Auszubildende, Singles, Familien, Paare, Best Ager und Senioren ihr passendes Zuhause finden. Ein Viertel der Wohnungen ist barrierefrei und damit auch für Menschen mit Behinderung ausgerichtet. Abgesehen von den 93 Studentenappartements verfügen 22 Wohnungen über ein Zimmer sowie 68 Wohnungen über zwei  Zimmer. Den größten Anteil nehmen die 126 Drei-Zimmer-Wohnungen ein, an Vier-Zimmer-Wohnungen stehen 72 zur Verfügung. Den geringsten Anteil mit 20 Einheiten nehmen die Fünf-Zimmer-Wohnungen/Stadthäuser ein. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Balkon oder eine Terrasse. Im nördlichen Teil des Quartiers entsteht außerdem eine Kindertagesstätte.

Die

Grundrisse

Schauen Sie sich gerne um. Welche Wohnung soll schon bald Ihr neues Zuhause sein?

Baufeld A – Bezugsfertig ab 01.12

Haus 1
Nr Zimmer Grösse Kaltmiete Grundriss
A 1.1 4 104,4 m2 RESERVIERT PDF
A 1.2 3 88,5 m2 RESERVIERT PDF
A 1.3 4 102,6 m2 RESERVIERT PDF
A 1.4 3 86,2 m2 1.399 € PDF
A 1.5 2,5 81,9 m2 RESERVIERT PDF
A 1.6 2 69,3 m2 1.229 € PDF

 

Haus 2
Nr Zimmer Grösse Kaltmiete Grundriss
A 2.1 3 89,2 m2 1.329 € PDF
A 2.2 3 93,3 m2 1.479 € PDF
A 2.3 4 112,2 m2 1.719 € PDF
A 2.4 3 85,2 m2 RESERVIERT PDF
A 2.5 3 87,5 m2 1.389 € PDF
A 2.6 3 86,2 m2 1.369 € PDF
A 2.7 4 109,9 m2 1.659 € PDF
A 2.8 3 78,5 m2 1.299 € PDF
A 2.9 3 87,4 m2 RESERVIERT PDF
A 2.10 3 86,3 m2 1.409 € PDF
A 2.11 4 109,9 m2 1.749 € PDF
A 2.12 3 78,5 m2 1.349 € PDF
A 2.13 2 68,4 m2 1.229 € PDF

 

Haus 3
Nr Zimmer Grösse Kaltmiete Grundriss
A 3.1 4 107,1 m2 RESERVIERT PDF
A 3.2 4 106,0 m2 1.679 € PDF
A 3.3 4 100,4 m2 1.579 € PDF
A 3.4 3 92,4 m2 1.469 € PDF
A 3.5 3 82,9 m2 1.409 € PDF
A 3.6 3 76,4 m2 1.319 € PDF

 

Haus 4
Nr Zimmer Grösse Kaltmiete Grundriss
A 4.1 4 107,3 m2 1.689 € PDF
A 4.2 4 110,2 m2 1.729 € PDF
A 4.3 4 99,3 m2 1.579 € PDF
A 4.4 4 94,8 m2 1.499 € PDF
A 4.5 3 85,0 m2 1.449 € PDF
A 4.6 2,5 78,3 m2 1.359 € PDF

 

Baufeld B - Coming Soon

Baufeld C - Coming Soon

Lage im Quartier

Tiefgaragenstellplätze können optional für 120 EUR / Monat angemietet werden!

Bezugsfertig:
Baufeld A: 01.12.2017
Baufeld B: 01.03.2018
Baufeld C: 01.03.2018

Aktuelles

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Wie dahin gegossen

Auf Baufeld B des ersten Bauabschnitts erleben die Häuser gerade einen rasanten Aufstieg: Sechs Männer mit Helmen sorgen hier für die Decke des 1. bzw. den Fußboden des 2. Geschosses. Ein siebter steht am Rand und steuert die riesige Betonpumpe. Aus einem dicken Schlauch wird der Beton in die Verschalung gegossen, in der die klassischen Metallgitter für den Halt bereits liegen. Danach Stück für Stück glatt streichen und in Ruhe hart werden lassen. Darauf lässt sich aufbauen.

Der Weg ist das Ziel

Seit gestern liegt er da, der erste Teilabschnitt der Quartiersstraße, die einmal durch den Süderfeld Park führen wird. Die rund 150 Meter Asphalt führen von der Lottestraße bis zum Anfang der Kurve, die die Bügelstraße später macht. Die Straße könnte sogar schon befahren werden, erst müssen aber noch Markierungen für die Baufahrzeuge auf den Belag. Während der Bauphase hat die Straße eine Breite von 14,50 Meter. Wenn alle Häuser stehen, werden die Ränder abgeschnitten, damit Gehwege und Parkbuchten gepflastert werden können. Außerdem wird die beanspruchte, obere Schicht abgefräst und erneuert.

Kulisse für Konspiration

Es darf auf keinen Fall herauskommen, worum es ging.

Nur so viel: Auf der Baustelle Süderfeld Park wurde ein Ding gedreht.

Ein Werbespot. Zumindest ein Teil davon.

Wofür? Geheim!

War auf jeden Fall ein sehr nettes Team, das da aus Frankfurt und Berlin kam. Sobald der Spot ausgestrahlt wird, bringen wir auch Licht ins Dunkel…

Eine starke

Gemeinschaft

J. H. Gustav Burmeister

Bauherr

Metropol Grund

Projektentwickler, PR und Anwohnerkommunikation

Frank GeoConsult

Umsetzung des Sanierungsvertrages

ICON IMMOBILIEN

Beratung & Vertrieb

J. H. Gustav Burmeister GmbH & Co. KG

Bauherr

Die Tiefbaufirma J. H. Gustav Burmeister GmbH & Co. KG hatte über Generationen hinweg als Familienunternehmen ihren Sitz in Lokstedt und fühlt sich dem Stadtteil darum bis heute verpflichtet und verbunden. Der heutige Firmeninhaber regte darum bereits vor sieben Jahren die Entwicklung eines innovativen Wohnquartiers auf dem ehemaligen Betriebshof an.

 

Metropol Grund GmbH

Projektentwickler, PR und Anwohnerkommunikation

Die Hamburger Metropol Grund GmbH steht für zukunftsweisende Stadtentwicklung und Architektur mit dem Schwerpunkt auf nachhaltige Quartiersentwicklung. Seit 2013 entwickelt die Firma das Quartier Süderfeld Park und ist hierbei für alle Bereiche vom Baurecht über Gebäudetypologie bis zur baulichen Umsetzung verantwortlich.

www.metropolgrund.de

Frank GeoConsult

Umsetzung des Sanierungsvertrages

Zum Leistungsspektrum der Frank GeoConsult GmbH gehört die Beratung von Projektentwicklern, Banken, Versicherungen sowie Gewerbe- und Industriebetrieben hinsichtlich der Altlastenproblematik beim An- und Verkauf von Liegenschaften, beim Rückbau von Gebäuden, Erdbau-, Gründungsmaßnahmen sowie Boden-, Bodenluft- und Grundwassersanierungen. Im „Süderfeld Park“ zeichnet Frank GeoConsult für die umweltrechtlichen Beratungen und für die Belange zur Umsetzung des Sanierungsvertrages verantwortlich.

www.frank-geoconsult.de

ICON IMMOBILIEN

Beratung & Vertrieb

Die Vermarktung von Neubau-Immobilien verlangt nach ganzheitlichen Strategien, die das gängige Beratungsmaß eines klassischen Maklers weit übertreffen.

Als lösungsorientierter und erfahrener Spezialist für die ganzheitliche Vermarktung von Neubau-Projekten steht ICON IMMOBILIEN Projektentwicklern und Bauträgern bereits in der Planungsphase beratend zur Seite und führt diese nach modernsten Methoden und mit viel Begeisterung fur Visionen des Wohnens durch den gesamten Prozess der Vermarktung.

www.icon-immobilien.de

 

J. H. Gustav Burmeister

J. H. Gustav Burmeister GmbH & Co. KG

Bauherr

Die Tiefbaufirma J. H. Gustav Burmeister GmbH & Co. KG hatte über Generationen hinweg als Familienunternehmen ihren Sitz in Lokstedt und fühlt sich dem Stadtteil darum bis heute verpflichtet und verbunden. Der heutige Firmeninhaber regte darum bereits vor sieben Jahren die Entwicklung eines innovativen Wohnquartiers auf dem ehemaligen Betriebshof an.

 

Metropol Grund GmbH

Metropol Grund GmbH

Projektentwickler, PR und Anwohnerkommunikation

Die Hamburger Metropol Grund GmbH steht für zukunftsweisende Stadtentwicklung und Architektur mit dem Schwerpunkt auf nachhaltige Quartiersentwicklung. Seit 2013 entwickelt die Firma das Quartier Süderfeld Park und ist hierbei für alle Bereiche vom Baurecht über Gebäudetypologie bis zur baulichen Umsetzung verantwortlich.

www.metropolgrund.de

Frank GeoConsult

Frank GeoConsult

Umsetzung des Sanierungsvertrages

Zum Leistungsspektrum der Frank GeoConsult GmbH gehört die Beratung von Projektentwicklern, Banken, Versicherungen sowie Gewerbe- und Industriebetrieben hinsichtlich der Altlastenproblematik beim An- und Verkauf von Liegenschaften, beim Rückbau von Gebäuden, Erdbau-, Gründungsmaßnahmen sowie Boden-, Bodenluft- und Grundwassersanierungen. Im „Süderfeld Park“ zeichnet Frank GeoConsult für die umweltrechtlichen Beratungen und für die Belange zur Umsetzung des Sanierungsvertrages verantwortlich.

www.frank-geoconsult.de

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Als lösungsorientierter und erfahrener Spezialist für die ganzheitliche Vermarktung von Neubau-Projekten steht ICON IMMOBILIEN Projektentwicklern und Bauträgern bereits in der Planungsphase beratend zur Seite und führt diese nach modernsten Methoden und mit viel Begeisterung fur Visionen des Wohnens durch den gesamten Prozess der Vermarktung.

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Kontakt

Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gerne stellen wir Ihnen den Süderfeld Park exklusiv in einem persönlichen Gespräch vor.

Mühlenkamp 59
22303 Hamburg

Tel +49 40 - 650 52 99 - 0
Fax +49 40 - 650 52 99 - 29

E-Mail
Web www.icon-immobilien.de
BIldnachweis: alamy.com: Eppendorfer Park - Bildagentur Hamburg; istockphoto.com: Mann/Kind auf Schaukel - wundervisuals; Frau auf Balkon - AbElena; photocase.de: E-Auto auf Asphalt - suze